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選戶型只考慮“南北通透”?以下四點千萬不能忽略了

編輯:天一編輯部   2019-07-30 05:00:12    截止日期:0000-00-00 00:00:00   來源:三亞房產網   316

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于買房,很多人首先想到的是選個合適的戶型。如果一不小心就會選到爛戶型,既浪費了錢,居住體驗也大打折扣。大家都鐘愛南北通透的戶型,因為朝向好壞決定著采光、通風等居住環境的舒適性。真正南北通透的房子,通風和采光都比較好,特別是朝南的房子。但是對于選擇戶型,不僅僅只是考慮“南北通透”那么簡單,以下這四點千萬不能忽略了!


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圖源網絡


一、奇形怪狀不要選,戶型方正才是真


由于現在買房主力軍是年輕人,而年輕人大多都是時尚型的,因此為了跟隨年輕人的風格,開發商的創造力也是越來越奇特了,比如會開發一些奇形怪狀的戶型,什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型,住起來不舒服,賣出去也不好賣。


其實,在我國,怎樣的戶型才算是好戶型呢?除了南北通透這點特征之外,還要具備“方正”這個特點。戶型方正,看起來美觀大方,住起來也很舒服。


二、廚衛不要處中間


在挑選戶型的時候,不知道購房者你可曾注意到廚房和衛生間呢?其實,廚房和衛生間都屬于濕區,容易產生細菌的地方,它們可以分在一邊,但是不要正對著,也不要處在中間。衛生間在房子中間,從舒適度角度說,也是不太方便的;廚房在房子中間,油煙味可能隨處飄散。


三、動靜分區和干濕分區


其實,人們想要挑選一個好戶型,無非就是想入住后的體驗感可以更好,因此,要想生活體驗好,動靜一定要分區,干濕也要分區。比如休息的地方,一定要離衛生間、客廳稍微遠一些,這樣才能有更好的睡眠;比如干燥的地方,不能和濕區交雜了,這樣不好打掃衛生。


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圖源網絡


四、戶型不大不小,剛剛好


這其實是說戶型的面積,在許多人的觀念里,房子最好是越大越好,但其實不然,戶型不大不小是最有舒適感的,比如一個三口之間,一百來平方的房子是完全夠住了,不浪費錢的同時,住起來也方便舒適,還可以增加家人之間的情感交流。


人們買房,無非就是想過上更好的日子,房子是為自己買的,所以在挑選的時候一定要仔細,爭取達到舒適最大化,多向專業人士咨詢,自己多到相應的戶型里實地感受一下,關于買房選戶型的四點,還沒買房的可以注意一下。

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