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快看!你家適合購買小戶型嗎?其特點是什么呢?

編輯:天一編輯部   2019-07-29 04:07:59    截止日期:0000-00-00 00:00:00   來源:三亞房產網   315

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近年來,隨著房價的上漲,小戶型的房子越來越受到購房者的歡迎,畢竟購買房子所需要的錢跟房屋的面積是有直接關系的,一些戶型比較大的房子,總價也比較高,有寫剛需家庭考慮到目前自己的經濟情況,就會選擇先購買小戶型的房子過渡,不過不是誰都適合購買小戶型的,那什么人適合小戶型呢?小戶型有哪些特點呢?


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圖源網絡


什么人適合小戶型?


1、單身人士


小戶型的房子原本面積就不比較小,多一個人住的話,在房間里面也周轉不過來,所以小戶型的房子非常適合目前還是單身的人士。另外單身人士經濟能力相對有限,無力購買價格昂貴的房屋,而小戶型一般總價較低,是置業的最佳選擇。如單身人士本身無房,選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。


2、兩口之間


對于新婚的兩口之間,如果短期內還沒有打算要小孩子的話,則可以考慮購買小戶型的房子,這期間就不急于購買大戶型的房子居住。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩,那么建議直接購置大戶型,以避免房屋頻繁置換帶來的不便。


3、異地工作者


并不是說小戶型的房子只適合一些經濟能力有限的購房者,其實對于有經濟實力的朋友,也有需要購買小戶型的時候。比如說長期在外打工的朋友,在工作基本穩定在某個城市的時候,可以選擇買一個房子。這個時候,買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉,即使為了轉讓,由于小戶型的總價低,相對也更容易出手。


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小戶型的特點是什么?


1、總價低首付少


小戶型的房子由于其面積比較小,就算是單價比較高的話,但是其總價還是不會高到哪里去,這樣一來,對于購房者而言,購買小戶型的房子壓力就會比較小一些。小編所說的購房壓力不僅僅是針對房屋價格的,另外的契稅、大修基金等,也包含了后期運行費用,如物業費等,這些費用都依據建筑面積核算,所以小戶型的這些費用也相應要低很多。


2、配套全交通方便


小戶型的房子大多數都是修建在商圈附近的,商圈附近的房子其交通和各項配套肯定不都會差的。所以大多數小戶型項目的區位條件比較好,交通方便,距離公共汽車站、軌道交通站比較近。因為小戶型的潛在需求客戶多是年輕的上班族,他們正處于創業階段,尚未買車,對公共交通的依賴性比較大。


3、過渡性強


大家都知道小戶型的最大特點是面積比較小,面積小的房子肯定不適合長期居住,所以小戶型還有一個特點是過渡性強,很多人購買小戶型都是用于過渡的。很多購買小戶型的購房者等到有了一定的經濟能力之后再換一大戶型的房子,這不僅解決了居住問題,而且在更大、更舒適的房子,小戶型容易出租出售。


以上就是關于什么人適合買小戶型以及小戶型特點的介紹了,小戶型的購房者大多數是一些剛需族,挑選小戶型產品時,要先考察周圍路網是否完善,是否有軌道交通等,這樣將大大節省日常的上下班時間,早上能多睡一會兒。

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